TBMM gündeminde bulunan kanun teklifinde, başka birçok konu dışında, kira gelirlerinin vergilemesi konusunda iki düzenleme öneriliyor. Bunlardan biri mesken kira gelirleri istisnasının kapsamının daraltılmasına ilişkin.

Mevcut durum

Mevcut yasal düzenleme, konut kira gelirinin 2025 yılı için 47.000 lirasını gelir vergisinden müstesna tutuyor.

Düzenleme gereği;

Yeni kanun teklifinde önerilen düzenleme

Kanun teklifiyle, konut kira gelirlerine uygulanan istisnanın, kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli, dul ve yetim aylığı alanlar dışındaki kişiler için kaldırılması öneriliyor.

Düzenleme neden değiştirilmek isteniyor?

Teklifin ne gerekçesinde ne de ilgili madde gerekçesinde, önerilen düzenlemenin amacı konusunda bir açıklama yok. Gerekçede, yapılan düzenleme tekrar edilmekle yetinilmiş.

Kanun teklifine ilişkin etki analizi dokümanında, 2024 yılında 2 milyona yakın mükellefin istisnadan yararlandığı, önerilen düzenlemeyle bu sayının 500.000’in altına düşmesinin beklendiği, değişikliğin gerçekleşmesi durumunda, bugünkü veriler çerçevesinde, 2027 yılı için yaklaşık 22 milyar lira gelir etkisi beklendiği açıklanmış. Bu dokümanda da düzenlemenin amacına ilişkin bir açıklama yok.

Kamuoyunda değişikliğin amacının bütçe gelirlerinin artırılması olduğu konusunda genel bir kanaat oluştuğu söylenebilir. Bence de başka bir amaç görülmüyor.

Mevcut düzenlemenin amacı neydi?

Hem 1 Ocak 1950 tarihinde yürürlüğe giren 5421 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nda hem de 1 Ocak 1961 tarihinde yürürlüğe giren mevcut 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun ilk halinde, kira geliri için istisna düzenlemesi vardı. Yani 1950’den beri bu istisna vergi mevzuatımızda yer alıyor.

Gelir Vergisi Kanunu’nun istisnaya ilişkin geçmişteki düzenlemelerinin gerekçesinde, istisnanın amacının teşvik veya korumadan çok teknik bir zorunluluk olduğu, gelir........

© Ekonomim