Bu “maşallah” denilecek bir 41 değil! Konut fiyatları on beş yılda tam 41 kat arttı |
Yıl 2010, ilk çeyrek verileri… Türkiye genelinde konut metrekare birim fiyatlarını hesaplayan Merkez Bankası ilk çeyrek değerlerini açıklıyor. Buna göre 100 metrekare bir konutun Türkiye ortalamasındaki fiyatı 100 bin 720 lira, hadi yuvarlayalım 101 bin lira.
Bu yılın üçüncü çeyreği… Yine Merkez Bankası verileri ve Türkiye ortalamasında 100 metrekarelik bir konutun fiyatı artık 4 milyon 255 bin lira.
On beş yıl önce 101 bin, bu yıl 4 milyon 255 bin!
“Maşallah” denilemeyecek bir 41, tam 41 kat artış!
Hani bazen “Enflasyon nedir” diye soranlar olur ya, işte yanıt burada ve öylesine somut ki… 2010’un başında, şunun şurasında on beş yıl önce 100 metrekare bir konutun Türkiye ortalamasındaki fiyatı bugünün beş aylık asgari ücreti bile değildi.
İşte bunun adı enflasyondur!
Bu dönemde İzmir’deki artış yaklaşık 46 kat, İstanbul’daki artış ise yaklaşık 43 kat. Ankara’daki konutların fiyatında ise 41 kata yakın (40,5) kat bir artış var.
2010’dan bu yıla kadar geçen on beş yılık süreye iki dönem olarak bakmakta yarar var.
Bu süreyi böleceğimiz tarihi tahmin ediyorsunuzdur; Türkiye ekonomisi için dönüm noktası olan 2021’in üçüncü çeyreği.
2010’dan 2021’in ikinci çeyreğine kadar olan yaklaşık on bir yıl…
2021’in üçüncü çeyreğinden bu yılın üçüncü çeyreğine kadar olan dört yıl…
Aslında grafik her şeyi söylüyor.
Konut fiyatları 2010’dan sonraki on bir yılda 3,4 kat........