Kronikk Dette er en kronikk, skrevet av en ekstern bidragsyter. Kronikken gir uttrykk for skribentens holdninger.

Sommerfugler i magen og fri som fuglen. En nøkkel som vris om. En dør som åpner. Alt dette er ditt! Det er drømmen om den første boligen, men veien dit kan være kronglete.

Det å kjøpe sin første bolig er for mange et helt nytt landskap å gjøre seg kjent med. Egenkapital må spares opp. Lån må godkjennes. Finansieringsbevis må på plass. Det er juridiske dokumenter og fagspråk som må forstås. Ikke minst, det krever tålmodighet å finne boligen som passer både budsjett og egen smak.

Pengene dine

Privatøkonomi, pensjon, sparing, fond og bolig. Livet er fullt av store og små pengespørsmål.

I Drammens Tidendes faste spalte om privatøkonomi har vi invitert lokale eksperter til å gi tips og råd om hvordan du skal få bedre orden på økonomien din.

Har du innspill eller spørsmål om temaer vårt ekspertpanel bør skrive om, send det til meninger@dt.no.

For en stund tilbake kom 22 år gamle Malin fra Drammen inn på kontoret vårt på Bragernes med ett mål for øyet – sin helt egen bolig. Og den drømmen ble virkelighet i 2023,slik Drammens Tidende skrev en reportasje om.

Malins nøkkel til suksess var grundig sparing og smarte økonomiske valg. Hun tok tidlig kontakt med banken, slik at hun fikk rådgivning underveis. Hun satte seg et klart mål, sparte jevnt over to år mens hun bodde hos foreldrene, og unnlot å bruke penger unødvendig. Det krevde gjennomføringskraft. Resultatet er en leilighet i Elvebyen som Malin nå kan kalle sitt eget hjem.

Gjennomsnittsalderen på førstegangskjøpere har de siste årene ligget stabilt på 27,9 år, ifølge Norges Eiendomsmeglerforbund. Malin er et eksempel på at det er mulig å oppnå boligdrømmen tidlig i 20-årene med litt innsats, selv om man nylig har kommet inn i arbeidslivet.

Pengene dine (flere kronikker)

Her kan du lese flere kronikker i serien «Pengene dine».

Les også

Flere års boligsparing kan fort ende med russebuss og sydentur

Les også

Er du førstegangskjøper - slik kan du komme inn på boligmarkedet

Les også

Du har 359 plagg i skapet. Trenger du alle?

Les også

Ta grep, damer. Hvorfor skal mannen styre økonomien?

Les også

Å oppdage at noen har fått tilgang til verdiene dine kan være svært skremmende

Les også

Kriminelle kommer til å øke innsatsen for å svindle oss

Les også

Vet du hvem som arver deg når du dør?

Les også

Hva bør jeg gi i gave til konfirmanten og brudeparet?

Les også

Hvorfor forsikrer vi kjæledyrene, men ikke egne barn?

Les også

Bekymret for økte priser og renter, men forbruket vårt viser noe annet

Men husk; i boliglånsforskriften har regjeringen vedtatt at du må ha 15 prosent egenkapital, enten i oppsparte penger eller som dekkes inn med sikkerhet i annen eiendom. Dersom du ikke har egenkapital nok selv, kan foreldrene dine hjelpe deg ved å stille sikkerhet i egen bolig og eventuelt være medlåntakere. Det er et stort ansvar for foreldrene, så de må vite hva dette innebærer.

Det finnes gode grep som kan gjøre det første boligkjøpet til en vellykket og trygg opplevelse. Står du på terskelen til ditt første boligkjøp – eller er du mor eller far til én som er klar for å bygge eget rede?

Her får du tipsene som kan hjelpe på veien inn i boligmarkedet:

1. Lag et realistisk budsjett. Sett opp et detaljert budsjett som tar hensyn til inntektene, utgiftene, sparing og eventuell gjeld. Dette gir deg en solid plattform for å bestemme hvor mye du har råd til å bruke på bolig.

2. Spar opp egenkapital. Jo mer egenkapital du har, desto bedre. Start å spare tidlig, hver krone teller. Solid egenkapital gir ikke bare bedre lånevilkår, men reduserer også lånebeløpet.

3. Forstå kostnadene ved eierskap. Se utover månedlige utgifter og ta høyde for eiendomsskatt, forsikringskostnader, vedlikehold, og eventuelle fellesutgifter i et sameie når du planlegger budsjettet.

4. Få orden på kreditten din. Sjekk gjeldsregisteret.no for oversikt over kreditt – og forbruksgjeld. Dette utgjør kredittscoren din. Forbedre den om nødvendig. God kredittscore gir ikke bare bedre lånevilkår, men øker sjansene for lånegodkjennelse.

5. Finansieringsbevis for boliglån. Skaff deg finansieringsbevis fra banken før du starter boligjakten. Dette viser at du er en seriøs kjøper og gir deg en klar forståelse av hvor mye du kan låne.

6. Tenk langsiktig. Velg en bolig som kan tilpasse seg endringer i livssituasjonen din. Tenk ikke bare på nåværende behov, men også på fremtiden.

7. Søk profesjonell hjelp. Involver en eiendomsmegler for å unngå fallgruver og få eksperthjelp gjennom hele prosessen.

8. Gjør grundig research. Undersøk nabolag, boligpriser, og generelle markedstrender grundig. Dette gir deg innsikt og trygghet når du tar beslutninger om ditt kommende hjem.

9. Ikke skynd deg. Ta deg tid til å vurdere alle aspekter grundig. Ikke la deg presse til å ta raske beslutninger. Et gjennomtenkt kjøp vil lønne seg i det lange løp.

10. Samboerkontrakt. Er dere to om å kjøpe bolig blir også kostnadene fordelt på to. Da er det viktig å ha en god samboerkontrakt dersom det blir brudd eller en av dere ønsker å kjøpe seg ut.

Et godt sted å starte er i banken. Snakk med en rådgiver som kan gi deg oversikt over egen økonomi, veiledning og trygghet på veien. I denne prosessen er det også viktig å snakke om personforsikring. Med riktig forsikring er du trygg på at boliglån og andre utgifter betjenes dersom man er uheldig og blir langvarig syk.

Som Malin selv sa: «Det å ha en personlig rådgiver har gjort det enklere for meg å komme inn på boligmarkedet. Jeg har hatt mulighet til å stille alle de «dumme» spørsmålene.»

Banken tenker at det ikke finnes noe som heter «dumme» spørsmål. For det å kjøpe sin første bolig er utfordrende, og det er vår jobb å gi gode økonomiske råd underveis. Husk, det handler ikke bare om å finne et sted å bo, men å investere i fremtiden og skape et hjem som du vil elske i årene som kommer. Lykke til med boligjakten.

Nyheter fra Drammens Tidende:

Les også

Sebastian Solberg går hardt ut etter Sophie Elise-slakt: – Det er lavmål

Les også

Thoralf ofret hånda for å redde kona: – En fryd å bli skada på Marienlyst

Les også

Sentrumsbygg slo sprekker – nå skal det fikses

Sommerfugler i magen og fri som fuglen. En nøkkel som vris om. En dør som åpner. Alt dette er ditt! Det er drømmen om den første boligen, men veien dit kan være kronglete.

Det å kjøpe sin første bolig er for mange et helt nytt landskap å gjøre seg kjent med. Egenkapital må spares opp. Lån må godkjennes. Finansieringsbevis må på plass. Det er juridiske dokumenter og fagspråk som må forstås. Ikke minst, det krever tålmodighet å finne boligen som passer både budsjett og egen smak.

Privatøkonomi, pensjon, sparing, fond og bolig. Livet er fullt av store og små pengespørsmål.

I Drammens Tidendes faste spalte om privatøkonomi har vi invitert lokale eksperter til å gi tips og råd om hvordan du skal få bedre orden på økonomien din.

Har du innspill eller spørsmål om temaer vårt ekspertpanel bør skrive om, send det til meninger@dt.no.

For en stund tilbake kom 22 år gamle Malin fra Drammen inn på kontoret vårt på Bragernes med ett mål for øyet – sin helt egen bolig. Og den drømmen ble virkelighet i 2023,slik Drammens Tidende skrev en reportasje om.

Malins nøkkel til suksess var grundig sparing og smarte økonomiske valg. Hun tok tidlig kontakt med banken, slik at hun fikk rådgivning underveis. Hun satte seg et klart mål, sparte jevnt over to år mens hun bodde hos foreldrene, og unnlot å bruke penger unødvendig. Det krevde gjennomføringskraft. Resultatet er en leilighet i Elvebyen som Malin nå kan kalle sitt eget hjem.

Gjennomsnittsalderen på førstegangskjøpere har de siste årene ligget stabilt på 27,9 år, ifølge Norges Eiendomsmeglerforbund. Malin er et eksempel på at det er mulig å oppnå boligdrømmen tidlig i 20-årene med litt innsats, selv om man nylig har kommet inn i arbeidslivet.

Her kan du lese flere kronikker i serien «Pengene dine».

Men husk; i boliglånsforskriften har regjeringen vedtatt at du må ha 15 prosent egenkapital, enten i oppsparte penger eller som dekkes inn med sikkerhet i annen eiendom. Dersom du ikke har egenkapital nok selv, kan foreldrene dine hjelpe deg ved å stille sikkerhet i egen bolig og eventuelt være medlåntakere. Det er et stort ansvar for foreldrene, så de må vite hva dette innebærer.

Det finnes gode grep som kan gjøre det første boligkjøpet til en vellykket og trygg opplevelse. Står du på terskelen til ditt første boligkjøp – eller er du mor eller far til én som er klar for å bygge eget rede?

Her får du tipsene som kan hjelpe på veien inn i boligmarkedet:

1. Lag et realistisk budsjett. Sett opp et detaljert budsjett som tar hensyn til inntektene, utgiftene, sparing og eventuell gjeld. Dette gir deg en solid plattform for å bestemme hvor mye du har råd til å bruke på bolig.

2. Spar opp egenkapital. Jo mer egenkapital du har, desto bedre. Start å spare tidlig, hver krone teller. Solid egenkapital gir ikke bare bedre lånevilkår, men reduserer også lånebeløpet.

3. Forstå kostnadene ved eierskap. Se utover månedlige utgifter og ta høyde for eiendomsskatt, forsikringskostnader, vedlikehold, og eventuelle fellesutgifter i et sameie når du planlegger budsjettet.

4. Få orden på kreditten din. Sjekk gjeldsregisteret.no for oversikt over kreditt – og forbruksgjeld. Dette utgjør kredittscoren din. Forbedre den om nødvendig. God kredittscore gir ikke bare bedre lånevilkår, men øker sjansene for lånegodkjennelse.

5. Finansieringsbevis for boliglån. Skaff deg finansieringsbevis fra banken før du starter boligjakten. Dette viser at du er en seriøs kjøper og gir deg en klar forståelse av hvor mye du kan låne.

6. Tenk langsiktig. Velg en bolig som kan tilpasse seg endringer i livssituasjonen din. Tenk ikke bare på nåværende behov, men også på fremtiden.

7. Søk profesjonell hjelp. Involver en eiendomsmegler for å unngå fallgruver og få eksperthjelp gjennom hele prosessen.

8. Gjør grundig research. Undersøk nabolag, boligpriser, og generelle markedstrender grundig. Dette gir deg innsikt og trygghet når du tar beslutninger om ditt kommende hjem.

9. Ikke skynd deg. Ta deg tid til å vurdere alle aspekter grundig. Ikke la deg presse til å ta raske beslutninger. Et gjennomtenkt kjøp vil lønne seg i det lange løp.

10. Samboerkontrakt. Er dere to om å kjøpe bolig blir også kostnadene fordelt på to. Da er det viktig å ha en god samboerkontrakt dersom det blir brudd eller en av dere ønsker å kjøpe seg ut.

Et godt sted å starte er i banken. Snakk med en rådgiver som kan gi deg oversikt over egen økonomi, veiledning og trygghet på veien. I denne prosessen er det også viktig å snakke om personforsikring. Med riktig forsikring er du trygg på at boliglån og andre utgifter betjenes dersom man er uheldig og blir langvarig syk.

Som Malin selv sa: «Det å ha en personlig rådgiver har gjort det enklere for meg å komme inn på boligmarkedet. Jeg har hatt mulighet til å stille alle de «dumme» spørsmålene.»

Banken tenker at det ikke finnes noe som heter «dumme» spørsmål. For det å kjøpe sin første bolig er utfordrende, og det er vår jobb å gi gode økonomiske råd underveis. Husk, det handler ikke bare om å finne et sted å bo, men å investere i fremtiden og skape et hjem som du vil elske i årene som kommer. Lykke til med boligjakten.

Nyheter fra Drammens Tidende:

DELTA I DEBATTEN! Vi oppfordrer leserne til å bidra med sine meninger, både på nett og i papir

QOSHE - Ung på boligjakt? Slik realiserer du boligdrømmen - Anette Green
menu_open
Columnists Actual . Favourites . Archive
We use cookies to provide some features and experiences in QOSHE

More information  .  Close
Aa Aa Aa
- A +

Ung på boligjakt? Slik realiserer du boligdrømmen

46 0
21.05.2024

Kronikk Dette er en kronikk, skrevet av en ekstern bidragsyter. Kronikken gir uttrykk for skribentens holdninger.

Sommerfugler i magen og fri som fuglen. En nøkkel som vris om. En dør som åpner. Alt dette er ditt! Det er drømmen om den første boligen, men veien dit kan være kronglete.

Det å kjøpe sin første bolig er for mange et helt nytt landskap å gjøre seg kjent med. Egenkapital må spares opp. Lån må godkjennes. Finansieringsbevis må på plass. Det er juridiske dokumenter og fagspråk som må forstås. Ikke minst, det krever tålmodighet å finne boligen som passer både budsjett og egen smak.

Pengene dine

Privatøkonomi, pensjon, sparing, fond og bolig. Livet er fullt av store og små pengespørsmål.

I Drammens Tidendes faste spalte om privatøkonomi har vi invitert lokale eksperter til å gi tips og råd om hvordan du skal få bedre orden på økonomien din.

Har du innspill eller spørsmål om temaer vårt ekspertpanel bør skrive om, send det til meninger@dt.no.

For en stund tilbake kom 22 år gamle Malin fra Drammen inn på kontoret vårt på Bragernes med ett mål for øyet – sin helt egen bolig. Og den drømmen ble virkelighet i 2023,slik Drammens Tidende skrev en reportasje om.

Malins nøkkel til suksess var grundig sparing og smarte økonomiske valg. Hun tok tidlig kontakt med banken, slik at hun fikk rådgivning underveis. Hun satte seg et klart mål, sparte jevnt over to år mens hun bodde hos foreldrene, og unnlot å bruke penger unødvendig. Det krevde gjennomføringskraft. Resultatet er en leilighet i Elvebyen som Malin nå kan kalle sitt eget hjem.

Gjennomsnittsalderen på førstegangskjøpere har de siste årene ligget stabilt på 27,9 år, ifølge Norges Eiendomsmeglerforbund. Malin er et eksempel på at det er mulig å oppnå boligdrømmen tidlig i 20-årene med litt innsats, selv om man nylig har kommet inn i arbeidslivet.

Pengene dine (flere kronikker)

Her kan du lese flere kronikker i serien «Pengene dine».

Les også

Flere års boligsparing kan fort ende med russebuss og sydentur

Les også

Er du førstegangskjøper - slik kan du komme inn på boligmarkedet

Les også

Du har 359 plagg i skapet. Trenger du alle?

Les også

Ta grep, damer. Hvorfor skal mannen styre økonomien?

Les også

Å oppdage at noen har fått tilgang til verdiene dine kan være svært skremmende

Les også

Kriminelle kommer til å øke innsatsen for å svindle oss

Les også

Vet du hvem som arver deg når du dør?

Les også

Hva bør jeg gi i gave til konfirmanten og brudeparet?

Les også

Hvorfor forsikrer vi kjæledyrene, men ikke egne barn?

Les også

Bekymret for økte priser og renter, men forbruket vårt viser noe annet

Men husk; i boliglånsforskriften har regjeringen........

© Drammens Tidende


Get it on Google Play