Kupovina nekretnine u Grčkoj: Šta za kupce iz Srbije znači najavljeni porez od 15 odsto? |
Kupovina nekretnine u Grčkoj mogla bi od 2027. godine da postane znatno skuplja za državljane Srbije. Grčki premijer Kirijakos Micotakis najavio je povećanje poreza na prenos stambenih nekretnina za kupce iz zemalja koje nisu članice Evropske unije – sa sadašnjih približno 3 na čak 15 odsto.
Kao razlog naveo je da velika potražnja stranih kupaca u pojedinim delovima Grčke podiže cene nekretnina i otežava grčkim građanima da dođu do sopstvenog doma. Veći porez trebalo bi da obeshrabri deo kupaca iz trećih zemalja i smanji pritisak na cene.
Šta to konkretno znači u novcu?
Evo šta bi to konkretno značilo:
– za nekretninu vrednu 150.000 evra sadašnji porez iznosi oko 4.635 evra, dok bi po najavljenoj stopi iznosio približno 22.500 evra.
Pogled na more, 50 kvadrata, 59.000 evra: Kako državljani Srbije mogu do nekretnine u Grčkoj?
Pogled na more, 50 kvadrata, 59.000 evra: Kako državljani Srbije mogu do nekretnine u Grčkoj?
Dakle, trošak kupovine bio bi veći za skoro 18.000 evra, navodi Nikana.
Kako ovo utiče na postojeće vlasnike?
Ova promena ne bi se odnosila na ljude koji već poseduju nekretninu u Grčkoj – oni neće naknadno plaćati razliku u porezu. Ipak, mogla bi da ih pogodi ako jednog dana požele da je........