En enero de este año la Comisión Europea presentó algo que hasta ahora no existía: un Plan Europeo de Vivienda Asequible, la primera hoja de ruta común de los 27 países de la UE para una crisis que lleva ya una década disparando los precios en todo el continente. Las cifras que maneja Bruselas dan una idea del tamaño del problema. Los precios han subido un 58% en diez años, un 72% en España, y en Lisboa el alquiler se come el 116% de un salario medio. Hay un dato que suele quedar fuera de esa foto y que importa tanto o más: más de un millón de personas duermen sin techo en Europa cada noche. Ese dato cambia la pregunta que hay que hacerle al plan. No basta con preguntar si se va a construir más vivienda. Hay que preguntar a quién va a llegar.

Hay que reconocerle al plan varias cosas. Es la primera vez que las personas sin hogar aparecen como grupo prioritario explícito en una estrategia europea de vivienda, y no es un detalle menor. Se crea además una línea de financiación específica dentro de una nueva Plataforma Paneuropea de Inversión, pensada para vivienda social y para soluciones de tipo housing-led (dar una casa como primer paso, no como recompensa final tras resolver otros problemas), y el plan se apoya en el modelo Housing First, que lleva años acumulando evidencia como el más eficaz para sacar a alguien de la calle de forma duradera. A todo esto se suman metas más generales: movilizar miles de........

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