* La obra que se describe en el Plan

Especial del Eje Fluvial Sector Antiguo

Mercado", no es un documento genérico

para ser usado para simular legalidad.

​(1). El "Plan Especial del Eje Fluvial Sector Antiguo Mercado", elaborado por el Arquitecto Servando Marín-Lista es una "propuesta de formulación" teórica que habla de una "coexistencia armónica" y de "disfrute visual y auditivo" del río Cumaná.

(2). El Plan Especial del Eje Fluvial Sector Antiguo Mercado", que incluye una Reglamentación u Ordenanza, es un Plan Especial (PE) aún no aprobado por la Camara Municipal, debe ser sometido a consulta pública, aprobado por la Cámara Municipal y publicado en Gaceta Oficial.

(3). El Plan Especial del Eje Fluvial Sector Antiguo Mercado", jurídicamente, es una propuesta técnica que marca la dirección para normar una nueva forma de planificar:

* Ley Orgánica de Ordenación Urbanística (LOOU-1987 Capitulo IV Artículos 49), que define los objetivos fundamentales de un Plan Especial.

* Plan Rector de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Cumaná (1986), quien........

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