Hızla artan nüfus, şehirleşme, kentsel dönüşüm ve göç hareketleri nedeniyle Türkiye’nin yıllık konut ihtiyacı 1 milyona dayandı. Ancak son yıllarda artan inşaat maliyetleri ve finansman sorunları nedeniyle konut üretimi talebin çok altında kaldı. Konut ve kira fiyatlarındaki artışın en temel sebebi arz talep dengesinin bozulması oldu. Özellikle dış göç ile birlikte nüfusun hızlı artması, toplumun demografik yapısındaki değişimler konut talebini hiç olmadığı kadar arttırdı. Talebin bu kadar çok yüksek olmasına rağmen üretimin yetersiz kalması barınma sorununu ortaya çıkardı.

Hızla yükselen konut fiyatları toplumun büyük çoğunluğu tarafından karşılanamaz hale gelirken, ülkemizde ev sahipliliği oranı düştü. Yakın bir tarihe kadar hayata yeni atılan beyaz yakalı çekirdek bir ailenin konuta erişim imkânı var iken bugün hayal olarak kaldı. İhtiyaç sahibi konuta ulaşamamaktan şikâyet ederken, üretici inşaat firmaları ise maliyetlerin yüksekliğinden ve alım gücünün düşmesinden........

© Analiz