Konut satışları neden düştü? |
Peki ne oldu da piyasa bu noktaya geldi?
Öncelikle şunu net söylemek gerekiyor: Bu düşüş kalıcı bir kriz değil, geçici bir bekleme sürecidir.
Dünya genelinde yaklaşık bir buçuk aydır devam eden jeopolitik gerilim ve savaş ortamı, yatırım kararlarını doğrudan etkiledi. Alıcılar “bekle-gör” moduna geçti. Bu davranış son derece normal. Daha önceki krizlerde de aynı tabloyu gördük. Piyasa önce durur, sonra yeniden hareketlenir.
Mart ayına özel bir başka gerçek daha var. Ramazan ayı ve hemen ardından gelen bayram süreci, tatillerle birleşince gayrimenkul piyasasında doğal bir yavaşlama oluşturdu. Yani düşüşün tek sebebi ekonomik değil, aynı zamanda dönemsel.
Ancak işin en kritik noktası şurada başlıyor:
Bugün konut fiyat artışları........