Aftenbladet har en lettvint omgang med fakta i Ikea-saken |
Omregulering blir som å skyte spurv med kanoner
DEBATT: Aftenbladet har en lettvint omgang med fakta i Ikea-saken i sin leder nylig.
Stein Racin GrødemDaglig leder | CEO, Forus Næringspark AS
I lederen den 21. mars hevder Aftenbladet at «Det er ikke Statsforvalteren som har bestemt at Ikea bare får 183 parkeringsplasser hvis de bygger nytt varehus. Det er det lokalpolitikerne våre som har gjort». Min vurdering er at dette er en lettvint omgang med fakta i Ikea-saken.
Da parkeringsbestemmelsen ble vedtatt ønsket kommunene en norm på 0,9 P-plasser pr. 100 m². Fylkeskommunen og Statsforvalteren kunne strekke seg til 0,5 P-plasser pr. 100 m².
I meglingsmøte hos Statsforvalteren i september 2019 var Kommunene skeptiske fordi «0,5 kan få veldig rare/uheldige utslag siden området er så stort og variert». Statsforvalteren kunne da berolige kommunene med at «Dersom 0,5 gir uheldige og utilsiktede konsekvenser for enkeltprosjekter, vil det være mulighet til å gi dispensasjon». Meglingen førte ikke fram og saken ble oversendt til departementet som i juni 2024 besluttet en norm på 0,5 P-plasser pr. 100 m².
Ikea har nå søkt om dispensasjon for å øke antall P-plasser på Forus med 307 plasser. Statsforvalteren sier nei til dispensasjon fordi 307 P-plasser ekstra på Forus vesentlig vil tilsidesette nullvekstmålet, IKDP Forus og Byvekstavtalen.
Da parkeringsnormen ble vedtatt ble det lagt til grunn at det er 31 500 P-plasser på Forus. En økning på 307 P-plasser vil være en prosentvis økning på 0,97 prosent. Min vurdering er at en økning av antall P-plasser på Forus med 0,97 prosent ikke er egnet til å vesentlig tilsidesette nullvekstmålet, IKDP Forus og Byvekstavtalen.
Dispensasjonsbestemmelsen i Plan og bygningsloven er laget for å løse situasjoner der bestemmelser gir uheldige og utilsiktede konsekvenser for enkeltprosjekter, men har ubetydelig betydning for formålet med bestemmelsen. Ikea-saken er en slik sak som skal løses med dispensasjon.
Å foreta en omregulering vil være å skyte spurv med kanoner.
Farlige feil om Ikea20. mars