Byutvikling: Vi bør bruke det vi har |
Er det mulig å bygge billigere boliger?
GJESTEKOMMENTAR: Boligprisene er blitt så høye at det ikke bare gir utenforskap, det kan også gi boligmangel. Noen peker på staten, andre mener boligutviklerne må ordne opp, men hva kan kommunene gjøre?
Henrik LundbergByarkitekt, Stavanger
Bolig er en av de store ulikhetsmaskinene i samfunnet. Mulighetene til å komme inn i boligkarrieren skaper forskjeller. Det blir stadig mer krevende å finansiere kjøp og mange er avhengig av foreldrebanken. Men det finnes muligheter for at boligene blir rimeligere. I boka Det norske hjem, beskrives flere ulike grep. Noen handler om å endre skattesystem slik at de som eier ikke favoriseres over de som leier.
En endring av skattesystemet uten å rasere boligsparingen, trenger ikke være dårlig løsning for innbyggere, byggebransje eller boligutviklere, men det oppfattes som krevende for politikere. Det fordrer et langsiktig perspektiv og bred enighet, som begge er vanskelige å finne. Og akkurat nå ville det komme inn i en skattediskusjon som er kompleks nok fra før.
Høye materialpriser og kostbare tomter er det ikke så lett å gjøre noe med. Boligbransjen leter derfor i nye utformingsløsninger, men til nå har oppfinnelser innen boligtyper stort sett handlet om å redusere størrelsen. Vi kan klare oss godt med et mindre areal, men da bør vi få........