"24 часа" в мейла ти. Разберете големите новини от последното денонощие накуп

Чашата преля, когато по закон бяхме длъжни да дадем на малограмотен мъж актовете на 200 имота, казва министърът на правосъдието Георги Георгиев

И още акценти:

Въвеждаме в България защита, каквато има във Франция, Германия, Испания, Италия и Австрия

Ако гражданите знаеха, че всеки техен съсед може да извади копия на нотариалните актове на целия вход и да ги разнася напред-назад, да ги качва във фейсбук, дали биха били спокойни

За всички граждани остава напълно свободна опцията чрез електронна справка в Имотния регистър да разберат кой какъв имот кога от кого е придобил. В тази справка, която се получава по ЕГН, за първи път вече ще се вижда и цената на сделката. Това е допълнителна гаранция за прозрачност.

Държавата слага край на безконтролния достъп до нотариалните актове. Това става, след като от 15 януари влязоха в сила изменения в Правилника за вписванията, предложени от Министерството на правосъдието. (Интервю с министъра на правосъдието Георги Георгиев виж долу.) Целта е да се пресече пътят на имотната мафия. Промените са свързани с включване в справките на информация за материален интерес и с промени в достъпа до незаверени преписи от вписани актове, съобщиха от Агенцията по вписванията.

При подаване на заявление, с което се иска копие на нотариален акт, се отбелязва качеството на заявителя - адвокат, частен съдебен изпълнител, нотариус и други лица, предвидени в закона. Също така номера, под който са вписани в съответния регистър - на адвокати, ЧСИ или нотариуси, и по възможност линк към него (при подаване по електронен път). Всички останали граждани трябва да подадат заявление с приложени към него доказателства за правен интерес, тоест с каква цел и във връзка с кое лице се искат преписите.

Издаването на незаверени образци ще може да се извършва единствено след разпореждане на съдия по вписванията, обясниха от агенцията. Сроковете за издаването им ще бъдат до 1 ден след разпореждане на съдията по вписванията.

В случай на отказ може да се обжалва пред съда или да се подаде ново заявление с повече мотиви. Досега абсолютно всеки гражданин можеше да отиде до клон на Агенцията по вписванията и да получи копие на незаверен нотариален акт, дори в случаите, когато няма нищо общо с имота. Не се налагаше и да обяснява защо му е нужен образецът, макар той да съдържа много лични данни като имена, банкова сметка, ЕГН, подпис.

От агенцията обясниха, че редът за предоставяне на незаверени преписи на страните, техните преки и непреки правоприемници и праводатели, техните представители по закон или по упълномощаване остава непроменен. Това означава, че собственикът на даден имот, неговите наследници, както и хора, които той е упълномощил, ще си получават копието както досега, без проблем.

Тези, които планират да купят жилище, но не искат да прибягват до адвокат, за да си набавят копие, могат да подадат лично заявление до съдия по вписванията. В него е нужно само да посочат, че целта им е купуване на имота.

- Министър Георгиев, от 15 януари влизат в сила промени в Имотния регистър. Какво предвиждат?

- За първи път влиза в сила защита на правото на собственост като част от мерките за борба с имотната мафия. Въвеждаме в България защита, каквато има във Франция, Германия, Испания, Италия и Австрия. Това са държави, в които не може всеки да получи току-така копие от чужд нотариален акт. Българският модел за момента бе следният - имаше право на два вида достъп до информация. Единият, който от 15 януари е премахнат, беше свободно,

безконтролно всеки да извади копие на чужд нотариален акт

Тази възможност създава много предпоставки за злоупотреби. През м.г. в Министерството на правосъдието бяха направени над 500 проверки, десетки от тях по сигнали за имотни измами.

Нотариалният акт съдържа много важна информация, като например как са изписани трите имена, собственоръчно с вашия почерк, подписа, банковата сметка и други чувствителни данни, както и всички други нотариални актове преди този, по силата на който се купува. Всичко това ще бъде защитено в по-голяма степен, като достъп до незаверените копия на нотариалните актове занапред ще имат две категории лица. Първите са държавните органи, нотариусите, съдебните изпълнители, адвокатите. Те автоматично по силата на функциите, които изпълняват, ще продължат да имат достъп.

Втората категория - журналисти, общественици и т.н., ще могат да получат копие, след като подадат молба до съдията по вписванията и докажат, че имат правен интерес. Например заявяват, че правят журналистическо разследване за имотите на Георгиев. Това е новият западен модел, който въвеждаме, за да можем да дадем допълнителни гаранции за собствеността на гражданите.

За всички граждани остава напълно свободна опцията чрез електронна справка в Имотния регистър да разберат кой какъв имот кога от кого е........

© 24 Часа