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坊间对房市新降温措施的误解

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13.07.2018

狮城脉搏

新推出的房地产市场降温措施,坊间有些论者认为来得太早太猛。笔者将以新发展的理论,以一个毫无利益瓜葛的第三者与专家身份,解释新降温措施是必要的,而推出的时间点和力度也是适中的。在了解下述新理论后,读者将认识到新加坡当前财政团队的经济管理水平已上了一个新台阶,并有足够能力助新加坡处理好未来的内外部经济冲击。坊间论者宜认真学习下述理论,以免在日后继续给出错误评论,使得这些具水平的财政官员受到不公平对待。

详细检视1997年之前的资产泡沫和1997年之后的亚洲金融风暴后,笔者整理出两套对新加坡、中国、香港和其他亚洲经济体均相当有用的理论。其一是将整个资产泡沫期分为孕育期、发展期和最后期,并指出一旦房价从低位回弹数月,累积的向上惯性(upward........

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