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降温措施对民众的不公平影响

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11.07.2018

政府刚于7月5日宣布的第九轮房地产降温措施来得突然,受影响的不单单是房地产发展商,也负面地影响到普罗大众。

按照政府的解释,此次降温措施是要确保住房供需的平衡,避免泡沫化的危机产生。但是,其所带来的效应真的有如其所说的吗?

此轮降温措施主要针对购房者全面(第一次购房者除外)增加5个百分点的额外买方印花税(ABSD),对发展商征收额外买方印花税(在市场零和作用下会转嫁给民众)和收紧买家的贷款与估值比率........

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